Huurkontrak vir 'n huis: wat moet in jou huurooreenkoms wees?
4 min read · General information, not legal advice
Vinnige antwoord
'n Goeie huurkontrak noem die huurder en verhuurder, die adres, die huurgeld en betaaldatum, die deposito, die tydperk van die huur en hoe enige party dit kan beëindig. Die Wet op Huurbehuising vereis dat die deposito in 'n rentedraende rekening gehou word en dat die eiendom saam met die huurder geïnspekteer word aan die begin en einde van die huur.
Deposito en inspeksie
Doen 'n gesamentlike inspeksie voor die huurder intrek en weer wanneer hy uittrek. Hou foto's. Die verhuurder moet die deposito plus rente terugbetaal nadat skade en agterstallige huur afgetrek is.
Kennisgewing en kansellasie
Onder die Wet op Verbruikersbeskerming kan 'n huurder 'n vaste termyn huur vroeg kanselleer met 20 werksdae skriftelike kennis, maar 'n redelike kansellasiefooi mag gehef word. Vir maand-tot-maand huur is 'n kalendermaand se kennis gebruiklik.
Uitsetting
'n Verhuurder mag nooit slotte verander of water en krag afsny nie. Uitsetting moet deur die hof gaan onder die PIE-wet.
Ons sjabloon
Ons huurooreenkoms is tans in Engels, wat wettig bindend is in Suid-Afrika. Jy kan dit gratis aanlyn invul en as Word en PDF aflaai.
Free to fill in
Residential Lease Agreement
Fill it in online free, preview it as you go, then download Word + PDF from R199.
Frequently asked questions
Moet 'n huurkontrak skriftelik wees?
Die Wet op Huurbehuising vereis 'n skriftelike huurkontrak as die huurder dit versoek, en dit is altyd die veiligste opsie.
Hoeveel kennis moet 'n verhuurder gee?
Dit hang af van die kontrak. Vir 'n vaste termyn moet die verhuurder die huurder 40 tot 80 werksdae voor die einde kontak oor hernuwing (Wet op Verbruikersbeskerming).
Is 'n Engelse huurkontrak geldig?
Ja. Die kontrak is geldig in enige taal wat albei partye verstaan.
